Buy Sell Rent Spain

Конец близок - Вырастут ли цены на недвижимость в Испании?

Конец близок, или скорее начало близко? Начало чего, спросите вы? Надеемся, начала света в конце тоннеля. Тоннеля, который представляет собой постоянное снижение цен на недвижимость в Испании.

В начале 2013 года Испания будет находиться в кризисе более семи длительных лет. За это время цены на недвижимость упали с пиковых цен 2006 года. Цены, о которых говорили, 'просто должны были упасть'.

Это снижение цен варьировалось в различных районах страны. Многое зависело от нескольких ключевых факторов, включая географическое положение и тип клиентуры, испанцев или иностранцев.

С тех пор, как местный рынок снизился на 60% с периода бума 2006 года, многим пришлось продать свою ипотечную недвижимость из-за неспособности оплатить кредиты. Репоцессии, а также непроданные новостройки теперь продаются по сниженным ценам, чтобы привлечь инвестиции в страну, которой они так нужны.

С новым законодательством, направленным на привлечение иностранных покупателей в Испанию, многие прибрежные районы на самом деле относительно хорошо справились с кризисом на рынке. По крайней мере, в рамках текущего экономического климата.

В целом количество предложений о покупке за последние 7 лет даже увеличилось, однако это может быть связано только с тем, что большинство покупателей делают сотни очень низких предложений, превышающих уже сниженную начальную цену, чтобы найти себе выгоду. Что происходит гораздо реже во время любого периода бума, когда продавцы в общем берут себе свободу и имеют больше возможности выбирать, кому продавать и по какой цене.

С увеличением иностранных инвестиций в Испанию за последние несколько лет остается вопрос: 'Неужели 2013 год станет годом, когда цены на недвижимость в Испании снова начнут возрастать?'

Многие предсказывают, что 2013 год может стать годом восстановления рынка недвижимости Испании. Немногие ставят на рост цен, но практически все эксперты согласны с тем, что 2013 год будет периодом стабилизации цен. Но, вероятно, более важно задаться вопросом не связанным с недвижимостью, а с постоянным падением Испании и будущим этой замечательной страны.

Если цены на недвижимость увеличатся, и местные жители сейчас не могут себе позволить рисковать с недвижимостью. Как увеличение цен на недвижимость поможет? В настоящее время безработица в стране составляет около 27% всей трудовой популяции в Испании, причем более половины из них моложе 30 лет. Эта цифра продолжает расти, не показывая признаков замедления в ближайшем будущем. Это действительно непростая ситуация для Испании.

Полный текст buysellrentspain.com

Contact