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La fin est proche - Les prix de l'immobilier espagnol vont-ils augmenter?

La fin est proche, ou devrions-nous dire que le début est proche? Le début de quoi me demandez-vous? Eh bien, espérons le début de quelques lueurs au bout du tunnel. Le tunnel qui est la baisse constante des prix de l'immobilier en Espagne.

Au début de 2013, l'Espagne aura été en récession descendante depuis un peu plus de sept longues années. Pendant ce temps, les prix de l'immobilier ont chuté depuis les prix records de 2006. Des prix que beaucoup ont déclarés 'devaient simplement baisser'.

Cette baisse des prix a varié considérablement selon les différentes régions du pays. Le montant de la fluctuation dépend de plusieurs facteurs clés, notamment l'emplacement géographique et le type de clientèle, espagnole ou étrangère.

Avec une grande partie des prix du marché intérieur chutant jusqu'à 60% depuis la période de boom de 2006, de nombreux propriétaires se sont retrouvés dans l'incapacité de subvenir à leurs besoins hypothécaires en cours et ont été contraints à la saisie. Les saisies ainsi que les nouveaux développements invendus sont désormais mis en vente à des prix bradés pour encourager l'investissement dans un pays qui en a grandement besoin.

Avec l'entrée en vigueur d'une nouvelle législation visant à attirer les acheteurs étrangers en Espagne, de nombreuses zones côtières s'en sont plutôt bien sorties depuis l'effondrement du marché. Du moins autant qu'on pouvait s'y attendre dans le climat économique actuel.

Le nombre d'offres d'achat proposées au cours des 7 dernières années a en réalité augmenté, cependant, cela peut être dû uniquement au fait que la plupart des acheteurs font des centaines d'offres très basses, bien en dessous du prix demandé déjà réduit, pour voir s'ils peuvent dénicher une bonne affaire. Une chose qui se produit beaucoup moins pendant une période de boom, où les vendeurs peuvent généralement être beaucoup plus sélectifs sur les acheteurs et les prix auxquels ils vendent.

Avec une forte augmentation de l'investissement étranger en Espagne au cours des dernières années, la question qui reste en suspens est '2013 sera-t-elle l'année où les prix de l'immobilier en Espagne commenceront à augmenter à nouveau?'

De nombreux experts prédisent que 2013 sera une année où le marché immobilier espagnol pourra commencer à se rétablir. Peu parient sur une augmentation des prix, mais presque tous les experts conviennent que 2013 sera l'année où les prix commenceront à se stabiliser quelque peu. Bien que probablement plus important, la question ne devrait pas être liée à l'immobilier en soi, mais plutôt à la spirale descendante continue de l'Espagne et à l'avenir de ce grand pays.

Si les prix de l'immobilier augmentent et que les locaux ne peuvent pas actuellement se permettre de prendre le risque immobilier. Comment l'augmentation des prix de l'immobilier aidera-t-elle? Actuellement, le taux de chômage dans le pays est d'environ 27% de la population active en Espagne, plus de la moitié de ces personnes ayant moins de 30 ans, un chiffre qui continue d'augmenter et montrant peu de signes de ralentissement. Ce n'est pas une situation facile pour l'Espagne, c'est certain.

Rédigé en entier par buysellrentspain.com

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