Kup Sprzedaj Wynajmuj Hiszpania

Koniec jest bliski - Czy ceny nieruchomości w Hiszpanii rosną?

Koniec jest bliski, czy powinniśmy powiedzieć, że nadchodzi początek? Początek czego pytasz? Cóż, miejmy nadzieję, że to początek jakiegoś światełka w tunelu. Tunelu, którym są coraz niższe ceny nieruchomości w Hiszpanii. Na początku 2013 roku, Hiszpania będzie miała ponad siedem długich lat recesji. W tym czasie ceny nieruchomości spadły od szczytowych cen z 2006 roku. Ceny, które wielu uważało za 'musiały po prostu spaść'.

Spadek cen różnił się znacząco w różnych częściach kraju. Stopień fluktuacji zależał od kilku kluczowych czynników, w tym lokalizacji geograficznej i rodzaju klienteli, hiszpańskiej lub zagranicznej. Z uwagi na to, że na rynku krajowym ceny spadły o nawet 60% od okresu boomu z 2006 roku, wielu nie było w stanie spłacać swoich trwających kredytów hipotecznych i byli zmuszeni do zajęcia mienia. Zajęte nieruchomości razem z niesprzedanymi nowymi inwestycjami są teraz oferowane po obniżonych cenach, aby zachęcić do inwestowania w kraj, który tego pilnie potrzebuje. Dzięki nowym przepisom, które mają przyciągnąć zagranicznych nabywców do Hiszpanii, wiele nadmorskich obszarów faktycznie poradziło sobie stosunkowo dobrze od czasu krachu na rynku. Tak, jak można się było spodziewać w aktualnym klimacie gospodarczym. Ogólnie rzecz biorąc, liczba ofert zakupu dokonanych w ciągu ostatnich 7 lat faktycznie wzrosła, jednak może to być wyłącznie wynikiem faktu, że większość nabywców składa oferty w setkach bardzo niskich cen, znacznie niższych od już obniżonej ceny wywoławczej, aby znaleźć okazję. Coś, co zdarza się znacznie rzadziej w okresach boomu, gdzie sprzedawcy zazwyczaj mogą być znacznie bardziej wybredni co do tego, komu sprzedają i za jaką cenę. Ze względu na znaczny wzrost zagranicznych inwestycji w Hiszpanii w ciągu ostatnich kilku lat, pozostaje pytanie 'Czy 2013 rok będzie rokiem, w którym ceny nieruchomości w Hiszpanii zaczną ponownie rosnąć?' Wielu prognozuje, że 2013 rok może być rokiem, w którym hiszpański rynek nieruchomości zacznie się ożywiać. Niewielu obstawia, że ceny wzrosną, ale niemal wszyscy eksperci zgadzają się, że w 2013 roku ceny zaczynają się w jakimś stopniu ustabilizować. Chociaż być może ważniejsze niż pytanie o nieruchomości, jest pytanie o dalszy, nieustanny spadek Hiszpanii i przyszłość tego wspaniałego kraju. Jeśli ceny nieruchomości wzrosną, a miejscowi mieszkańcy obecnie nie mogą sobie pozwolić na ryzyko związanego z zakupem nieruchomości. W jaki sposób wzrost cen nieruchomości może pomóc? Obecnie stopa bezrobocia w kraju wynosi około 27% całej populacji pracującej w Hiszpanii, przy czym ponad połowa tych osób ma mniej niż 30 lat, liczba ta ciągle rośnie, nie dając oznak spowolnienia w najbliższym czasie. Na pewno to niełatwa sytuacja, w jakiej znalazła się Hiszpania. Napisane w całości przez buysellrentspain.com

Contact