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O fim está próximo - Os preços imobiliários espanhóis estão subindo?

O fim está próximo, ou deveríamos dizer que o começo está próximo? O começo do que eu ouço você perguntar? Bem, esperamos que seja o início de alguma luz no fim do túnel. O túnel que são os sempre decrescentes preços imobiliários na Espanha.

No início de 2013, a Espanha estará em recessão descendente por pouco mais de sete longos anos. Durante esse tempo, os preços das propriedades diminuíram desde os preços de pico de 2006. Preços, que muitos afirmavam que 'simplesmente tinham que cair'.

Essa queda nos preços variou consideravelmente em diferentes áreas do país. A quantidade de flutuação dependente de vários fatores-chave, incluindo localização geográfica e tipo de clientela, espanhola ou estrangeira.

Com grande parte dos preços do mercado doméstico caindo em até 60% desde o período de boom de 2006, muitos ficaram incapazes de pagar suas preocupações contínuas com hipoteca e foram forçados à reocupação. Repossessões juntamente com desenvolvimentos novos não vendidos estão sendo comercializados a preços reduzidos para incentivar o investimento em um país que tanto precisa.

Com a nova legislação chegando para atrair compradores estrangeiros para a Espanha, muitas áreas costeiras têm se saído razoavelmente bem desde o crash do mercado. Tão bem quanto se poderia esperar no atual cenário econômico de qualquer forma.

No geral, a quantidade de ofertas de compra feitas nos últimos 7 anos realmente aumentou, no entanto, isso pode ser exclusivamente devido ao fato de que a maioria dos compradores está fazendo centenas de ofertas muito baixas, muito abaixo do preço já reduzido, para ver se conseguem encontrar uma pechincha. Algo que ocorre muito menos durante qualquer período de boom, onde os vendedores geralmente podem ser muito mais exigentes sobre para quem vendem e a que preço.

Com um grande aumento na quantidade de investimento estrangeiro na Espanha nos últimos anos, a questão que permanece é 'Será 2013 o ano em que os preços imobiliários da Espanha começarão a subir novamente?'

Muitos preveem 2013 como um ano em que o mercado imobiliário da Espanha pode começar a se recuperar. Poucos estão apostando que os preços aumentarão, mas quase todos os especialistas concordam que 2013 será o ano em que os preços começarão a se estabilizar um pouco. Embora provavelmente mais importante, a questão não deve se referir à propriedade, mas sim à espiral descendente contínua da Espanha e ao futuro deste grande país.

Se os preços das propriedades aumentarem, e os moradores locais não puderem atualmente arcar com o risco da propriedade. Como o aumento dos preços imobiliários ajudará? Atualmente, o desemprego no país gira em torno de 27% de toda a população ativa na Espanha, com mais da metade dessas pessoas com menos de 30 anos, um número que continua a aumentar, mostrando pouco sinal de desaceleração em um futuro próximo. Certamente essa não é uma posição fácil para a Espanha se encontrar.

Escrito na íntegra por buysellrentspain.com

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