Buy Sell Rent Spain

終わりが近づいています - スペインの不動産価格は上昇していますか？

終わりが近い、と言うべきかしれませんか？始まりが近い、とは何かと思いますか？それは、トンネルの終わりの光の始まりを願っています。スペインのますます低くなる不動産価格のトンネルです。

2013年の初めに、スペインは長い7年間、下降の景気後退にあります。この間、不動産価格は、2006年のピーク価格以来下落してきました。多くの人々が「単に価格が下がらなければならない」と述べた価格。

これらの価格の低下は、国内市場での大幅な価格の低下と、所有している住宅ローンに耐えかねて差し押さえに追いやられた多くの人々のため、2006年のブーム期以降、数多くの地域で大きく異なりました。刺激される価格に落とされた差し押さえ物件と売れ残りの新しい開発物件は、国への投資を奨励するために販売されています。

外国人バイヤーをスペインに惹きつけるための新しい規制が導入されていることから、市場崩壊以来、多くの沿岸地域は実際にはかなりうまく機能しています。少なくとも現在の経済状況では期待される範囲内であるかもしれません。

過去7年間に提出された購入オファーの総数は実際に増加しましたが、これはほとんどのバイヤーが既に削減された価格よりもはるかに低い価格で数百の非常に低いオファーを提示しているためです。彼ら自身に安い物件を見つけられるかどうかを確かめるために。これは、バブル期中にはめったに発生しない事柄であり、売り手が販売相手と価格についてより厳格に選択できることが一般的です。

過去数年間にわたってスペインへの外国投資が大幅に増加する中、問題は「2013年がスペインの不動産価格が再び上昇し始める年なのか？」ということです。

多くの人々は、2013年がスペインの不動産市場が回復を始める年になると予測しています。価格が上昇するとはあまり考えられないが、ほとんどの専門家は2013年が価格がある程度安定し始める年であると同意しています。しかし、おそらくより重要なのは、プロパティに関わらず、スペインの継続的な下降傾向と、この素晴らしい国の将来についてです。

物価が上昇し、現地市民が現在、不動産賭けをする余裕がありません。物価が上昇しても、どのようにして不動産価格が助けになりますか？現在、国内の失業率はスペインの労働人口全体の約27％であり、そのうちの半分以上が30歳未満の若者であり、この数字は上昇し続けており、近いうちに減少の兆しはほとんど見られません。これは、スペインにとって易しい立場ではないことは確かです。

全文執筆者：buysellrentspain.com

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