Miten valita oikea lakimies
Suosittelemme aina tapaamaan lakimiehen ennen kuin palkkaat heidät; jos se on mahdollista.
Book Top Experiences and Tours in Alicante:
If youʻre booking your trip to Alicante last minute, we have you covered. Below are some of the top tours and experiences!- Costa Blancasta: Chulilla ja riippusillat päiväretki
- Alicante: Salaisten makujen ruokakierros
- Albirista ja Benidormista: Alicanteen linja-autolla
- Inspire Alicante • Yoga Hiking Ayurveda
- Alicante: Canelobren luolat ja Busot – paikallinen opastettu kierros
K. Olen juuri ostamassa kiinteistöä, ja kiinteistönvälittäjä on erittäin insistoinut siihen, että käytän tiettyä lakimiestä. Onko tämä OK?
V. Ei.
Käsiteltyäni niin monia tapauksia Costa Blancalla ja Espanjassa, ole hyvä ja tutustu erilaisiin syihin, jotka auttavat sinua valitsemaan lakimiehesi.
Oikea tapa valita lakimies
- Kysy muilta ihmisiltä, jotka ovat ostaneet kiinteistön alueella ja ovat tyytyväisiä tapaan, jolla heidän asiansa hoidettiin (oppi muiden kokemuksista).
- Kysy Britannian kunniakonsulaatilta Alicantessa heidän listastaan englantia puhuvista lakimiehistä.
- Jos olet jo avannut tilin Espanjassa, kysy pankkisi johtajalta suositusta.â¨
- Valitse lainopillinen neuvonantaja, joka on rekisteröity lainopilliseen yhdistykseen.
- Varmista, että olet todella tekemisissä lainopillisen neuvonantajan eikä kääntäjän kanssa, joka tarjoaa oikeudellista neuvontaa, johon hänellä ei ole pätevyyttä.
- Sinun täytyy nähdä sana âAbogadoâ heidän nimensä alla, ja heidän lakimiestensä järjestysnumeron on oltava saatavilla.
- Voit varmistaa henkilön olevan lakimies vierailemalla sivustolla âConsejo General de la Abogaciaâ osoitteessa www.abogacia.es . Tämä on Espanjan lakimiesten valvontaelin (Law Society), ja voit täyttää henkilön nimen, jonka jälkeen se ilmoittaa, onko hän lakimies vai ei.
- Suosittelemme aina tapaamaan lakimiehen ennen kuin palkkaat heidät; jos se on mahdollista.
- Varmista, että lakimies on oikea henkilö käsittelemään ei vain kiinteistökauppaasi, vaan myös tulevia tarpeitasi koskien testamentteja, verotuksen edustusta, perintöasioita, verosuunnittelua tai oikeudenkäyntejä; Oikeudenkäyntilakimiehet tuntevat parhaiten kaikki sopimusten yksityiskohdat kokemuksensa kautta tuomioistuimissa tilanteiden noustessa.
- Tarkista, kattavatko he kaikki oikeudelliset tarpeesi asuessasi Espanjassa, ja ovatko he itsenäisiä lakimiehiä.
- Hyvä lakimies vaatii aina pakolliset pankkitakaukset asunnosta ostettaessa ennakkomarkkinatilanteessa, jotka suojaavat rahasi, jos rakennuttaja rikkoo sopimusta tai jopa ajautuu konkurssiin. Jotkut rakentajat tai agentit saattavat kertoa sinulle, että se ei ole välttämätöntä, mutta laki 57/1968 vahvistaa sen olevan pakollista, emmekä suosittele ennakkomarkkinatilanteessa olevan asunnon ostamista ilman pankkitakuita.
Väärä tapa valita lakimies:
- Luottaa pelkästään kiinteistönvälittäjän tai rakentajan suositukseen. Tämä ei ole hyvä idea, koska hyvien lakimiesten on usein sanottava ei ostoksille, mikä voisi olla vaikeampaa lakimiehelle, joka on hyvin riippuvainen tietyn välittäjän suosituksista. Kiinteistönvälittäjällä ja ostajan lakimiehellä saattaa olla selvä intressiristiriita. Tämä on erityisen tärkeää kriisiaikoina, koska enemmän kuin koskaan välittäjät tarvitsevat tehdä kauppoja, ja jotkut lakimiehet tarvitsevat suosituksia. Jotkut lakimiehet jopa maksavat näistä suosituksista.
- Kyseessä on tärkeä päätös, johon kannattaa uhrata aikaa ja vaivaa. Kaikki lakimiehet eivät tarjoa samaa palvelua.
